Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 565 zł na 10 lat będzie kosztował 3 640 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 155 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 400 zł
| Cena: | 2 244 565,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 500,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 640 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 155 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 109 zł | 8% | 10 lat | 3 276 617 zł | 436 404 zł | 2 840 213 zł | 17 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 022 zł | 8% | 10 lat | 4 004 754 zł | 533 383 zł | 3 471 371 zł | 21 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 565 zł | 4% | 10 lat | 3 685 576 zł | 493 423 zł | 3 192 154 zł | 20 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 565 zł | 18% | 10 lat | 3 541 924 zł | 466 129 zł | 3 075 795 zł | 16 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 565 zł w kredycie na 2 065 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065000.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 751 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 926 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
