Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 752 zł na 10 lat będzie kosztował 3 640 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 767 zł
| Cena: | 2 244 752,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 585,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 640 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 277 zł | 8% | 10 lat | 3 276 889 zł | 436 440 zł | 2 840 449 zł | 17 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 227 zł | 8% | 10 lat | 4 005 087 zł | 533 427 zł | 3 471 660 zł | 21 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 752 zł | 4% | 10 lat | 3 685 883 zł | 493 464 zł | 3 192 419 zł | 20 427 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 752 zł | 18% | 10 lat | 3 542 219 zł | 466 168 zł | 3 076 051 zł | 16 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 752 zł w kredycie na 2 065 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065172.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 751 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 928 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
