Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 752 zł na 10 lat będzie kosztował 3 542 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 076 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 767 zł
| Cena: | 2 244 752,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 585,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 542 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 076 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 277 zł | 18% | 10 lat | 3 187 997 zł | 419 551 zł | 2 768 446 zł | 14 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 227 zł | 18% | 10 lat | 3 896 441 zł | 512 784 zł | 3 383 656 zł | 18 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 752 zł | 8% | 10 lat | 3 640 988 zł | 484 934 zł | 3 156 054 zł | 19 305 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 752 zł | 28% | 10 lat | 3 443 450 zł | 447 402 zł | 2 996 048 zł | 13 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 752 zł w kredycie na 1 840 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840697.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 436 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
