Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 752 zł na 10 lat będzie kosztował 3 685 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 767 zł
| Cena: | 2 244 752,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 585,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 685 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 277 zł | 4% | 10 lat | 3 317 295 zł | 444 117 zł | 2 873 177 zł | 18 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 227 zł | 4% | 10 lat | 4 054 471 zł | 542 810 zł | 3 511 661 zł | 22 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 244 752 zł | 8% | 10 lat | 3 640 988 zł | 484 934 zł | 3 156 054 zł | 19 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 752 zł w kredycie na 2 154 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154962.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 925 zł czyli o 3 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
