Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 244 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 244 867 zł na 10 lat będzie kosztował 3 443 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 415 994 zł
| Cena: | 2 244 867,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 639,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 415 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 443 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 381 zł | 28% | 10 lat | 3 099 264 zł | 402 682 zł | 2 696 582 zł | 12 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 354 zł | 28% | 10 lat | 3 787 989 zł | 492 167 zł | 3 295 822 zł | 15 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 244 867 zł | 18% | 10 lat | 3 542 401 zł | 466 192 zł | 3 076 209 zł | 16 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 244 867 zł w kredycie na 1 616 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1616305.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 616 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 153 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 944 zł czyli o 4 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
