Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 444 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 416 884 zł
| Cena: | 2 245 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 847,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 416 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 444 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 788 zł | 28% | 10 lat | 3 099 889 zł | 402 763 zł | 2 697 126 zł | 12 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 852 zł | 28% | 10 lat | 3 788 753 zł | 492 266 zł | 3 296 487 zł | 15 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 320 zł | 18% | 10 lat | 3 543 115 zł | 466 286 zł | 3 076 829 zł | 16 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 320 zł w kredycie na 1 616 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1616631 zł.
| Kwota kredytu: | 1 616 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 153 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 948 zł czyli o 4 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
