Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 193 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 416 884 zł
| Cena: | 2 245 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 847,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 416 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 193 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 788 zł | 4% | 10 lat | 3 318 134 zł | 444 230 zł | 2 873 904 zł | 18 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 852 zł | 4% | 10 lat | 4 055 497 zł | 542 948 zł | 3 512 549 zł | 22 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 320 zł | 8% | 10 lat | 3 641 909 zł | 485 056 zł | 3 156 853 zł | 19 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 320 zł w kredycie na 2 155 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155508 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 931 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
