Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 416 884 zł
| Cena: | 2 245 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 847,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 416 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 788 zł | 8% | 10 lat | 3 277 718 zł | 436 551 zł | 2 841 167 zł | 17 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 852 zł | 8% | 10 lat | 4 006 100 zł | 533 562 zł | 3 472 538 zł | 21 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 320 zł | 4% | 10 lat | 3 686 815 zł | 493 589 zł | 3 193 227 zł | 20 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 320 zł | 18% | 10 lat | 3 543 115 zł | 466 286 zł | 3 076 829 zł | 16 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 320 zł w kredycie na 2 065 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065695 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 933 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
