Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 444 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 131 zł
| Cena: | 2 245 445,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 904,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 444 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 901 zł | 28% | 10 lat | 3 100 062 zł | 402 786 zł | 2 697 276 zł | 12 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 990 zł | 28% | 10 lat | 3 788 965 zł | 492 294 zł | 3 296 671 zł | 15 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 446 zł | 18% | 10 lat | 3 543 313 zł | 466 312 zł | 3 077 001 zł | 16 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 446 zł w kredycie na 1 616 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1616721.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 616 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 153 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 949 zł czyli o 4 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
