Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 157 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 131 zł
| Cena: | 2 245 445,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 904,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 157 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 901 zł | 8% | 10 lat | 3 277 901 zł | 436 575 zł | 2 841 326 zł | 17 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 990 zł | 8% | 10 lat | 4 006 324 zł | 533 592 zł | 3 472 732 zł | 21 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 446 zł | 4% | 10 lat | 3 687 022 zł | 493 616 zł | 3 193 405 zł | 20 434 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 446 zł | 18% | 10 lat | 3 543 313 zł | 466 312 zł | 3 077 001 zł | 16 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 446 zł w kredycie na 2 065 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065810.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 935 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
