Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 507 zł na 10 lat będzie kosztował 3 444 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 252 zł
| Cena: | 2 245 507,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 933,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 444 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 956 zł | 28% | 10 lat | 3 100 147 zł | 402 797 zł | 2 697 350 zł | 12 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 470 058 zł | 28% | 10 lat | 3 789 069 zł | 492 307 zł | 3 296 761 zł | 15 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 507 zł | 18% | 10 lat | 3 543 410 zł | 466 324 zł | 3 077 086 zł | 16 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 507 zł w kredycie na 1 616 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1616766.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 616 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 153 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 949 zł czyli o 4 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
