Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 246 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 246 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 688 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 418 616 zł
| Cena: | 2 246 200,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 252,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 418 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 688 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 021 580 zł | 4% | 10 lat | 3 319 435 zł | 444 404 zł | 2 875 031 zł | 18 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 470 820 zł | 4% | 10 lat | 4 057 087 zł | 543 160 zł | 3 513 927 zł | 22 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 246 200 zł | 8% | 10 lat | 3 643 337 zł | 485 247 zł | 3 158 090 zł | 19 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 246 200 zł w kredycie na 2 156 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156352.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 940 zł czyli o 3 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
