Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 246 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 246 316 zł na 10 lat będzie kosztował 3 688 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 194 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 418 843 zł
| Cena: | 2 246 315,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 305,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 418 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 688 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 194 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 021 684 zł | 4% | 10 lat | 3 319 605 zł | 444 427 zł | 2 875 179 zł | 18 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 470 947 zł | 4% | 10 lat | 4 057 296 zł | 543 188 zł | 3 514 107 zł | 22 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 246 316 zł | 8% | 10 lat | 3 643 524 zł | 485 272 zł | 3 158 253 zł | 19 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 246 316 zł w kredycie na 2 156 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156463.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 941 zł czyli o 3 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
