Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 240 zł na 10 lat będzie kosztował 3 546 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 079 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 420 661 zł
| Cena: | 2 247 240,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 730,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 420 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 546 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 079 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 471 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 022 516 zł | 18% | 10 lat | 3 191 530 zł | 420 016 zł | 2 771 514 zł | 14 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 471 964 zł | 18% | 10 lat | 3 900 759 zł | 513 353 zł | 3 387 407 zł | 18 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 247 240 zł | 8% | 10 lat | 3 645 023 zł | 485 471 zł | 3 159 552 zł | 19 326 zł |
| Większy wkład własny | 2 247 240 zł | 28% | 10 lat | 3 447 266 zł | 447 897 zł | 2 999 369 zł | 13 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 240 zł w kredycie na 1 842 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842737.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 458 zł czyli o 3 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
