Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 795 zł na 10 lat będzie kosztował 3 690 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 421 752 zł
| Cena: | 2 247 794,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 033 985,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 421 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 690 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 015 zł | 4% | 10 lat | 3 321 791 zł | 444 719 zł | 2 877 072 zł | 18 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 472 574 zł | 4% | 10 lat | 4 059 967 zł | 543 546 zł | 3 516 421 zł | 22 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 247 795 zł | 8% | 10 lat | 3 645 923 zł | 485 591 zł | 3 160 332 zł | 19 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 795 zł w kredycie na 2 157 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157883.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 957 zł czyli o 3 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
