Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 964 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 422 085 zł
| Cena: | 2 247 963,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 063,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 422 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 167 zł | 4% | 10 lat | 3 322 041 zł | 444 753 zł | 2 877 288 zł | 18 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 472 760 zł | 4% | 10 lat | 4 060 272 zł | 543 587 zł | 3 516 685 zł | 22 502 zł |
| Większy wkład własny | 2 247 964 zł | 8% | 10 lat | 3 646 197 zł | 485 628 zł | 3 160 570 zł | 19 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 964 zł w kredycie na 2 158 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158045.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 959 zł czyli o 3 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
