Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 247 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 247 995 zł na 10 lat będzie kosztował 3 547 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 080 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 422 147 zł
| Cena: | 2 247 995,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 077,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 422 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 547 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 080 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 196 zł | 18% | 10 lat | 3 192 603 zł | 420 157 zł | 2 772 446 zł | 14 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 472 795 zł | 18% | 10 lat | 3 902 070 zł | 513 525 zł | 3 388 545 zł | 18 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 247 995 zł | 8% | 10 lat | 3 646 249 zł | 485 634 zł | 3 160 614 zł | 19 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 247 995 zł | 28% | 10 lat | 3 448 425 zł | 448 048 zł | 3 000 377 zł | 13 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 247 995 zł w kredycie na 1 843 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843356.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 455 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 465 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
