Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 248 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 248 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 547 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 080 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 422 539 zł
| Cena: | 2 248 194,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 169,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 422 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 547 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 080 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 473 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 375 zł | 18% | 10 lat | 3 192 886 zł | 420 194 zł | 2 772 691 zł | 14 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 473 014 zł | 18% | 10 lat | 3 902 416 zł | 513 571 zł | 3 388 845 zł | 18 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 248 194 zł | 8% | 10 lat | 3 646 571 zł | 485 677 zł | 3 160 894 zł | 19 334 zł |
| Większy wkład własny | 2 248 194 zł | 28% | 10 lat | 3 448 730 zł | 448 088 zł | 3 000 642 zł | 13 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 248 194 zł w kredycie na 1 843 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843520.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 467 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
