Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 248 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 248 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 422 539 zł
| Cena: | 2 248 194,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 169,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 422 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 473 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 023 375 zł | 4% | 10 lat | 3 322 382 zł | 444 799 zł | 2 877 583 zł | 18 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 473 014 zł | 4% | 10 lat | 4 060 689 zł | 543 643 zł | 3 517 046 zł | 22 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 248 194 zł | 8% | 10 lat | 3 646 571 zł | 485 677 zł | 3 160 894 zł | 19 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 248 194 zł w kredycie na 2 158 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158267.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 961 zł czyli o 3 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
