Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 249 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 249 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 450 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 002 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 424 603 zł
| Cena: | 2 249 243,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 652,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 450 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 002 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 024 319 zł | 28% | 10 lat | 3 105 306 zł | 403 467 zł | 2 701 839 zł | 12 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 474 168 zł | 28% | 10 lat | 3 795 374 zł | 493 126 zł | 3 302 248 zł | 15 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 249 244 zł | 18% | 10 lat | 3 549 307 zł | 467 100 zł | 3 082 206 zł | 16 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 249 244 zł w kredycie na 1 619 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619455.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 979 zł czyli o 4 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
