Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 249 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 249 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 648 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 424 603 zł
| Cena: | 2 249 243,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 652,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 648 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 024 319 zł | 8% | 10 lat | 3 283 446 zł | 437 314 zł | 2 846 132 zł | 17 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 474 168 zł | 8% | 10 lat | 4 013 101 zł | 534 495 zł | 3 478 606 zł | 21 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 249 244 zł | 4% | 10 lat | 3 693 258 zł | 494 451 zł | 3 198 807 zł | 20 468 zł |
| Większy wkład własny | 2 249 244 zł | 18% | 10 lat | 3 549 307 zł | 467 100 zł | 3 082 206 zł | 16 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 249 244 zł w kredycie na 2 069 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069304.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 756 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 974 zł czyli o 3 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
