Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 493 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 493 596 zł na 10 lat będzie kosztował 36 034 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 218 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 248 308 zł
| Cena: | 22 493 595,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 347 054,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 248 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 034 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 816 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 218 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 096 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 244 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 340 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 742 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 204 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 582 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 493 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 416 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 493 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 244 236 zł | 8% | 10 lat | 32 431 267 zł | 4 334 898 zł | 28 096 368 zł | 174 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 742 956 zł | 8% | 10 lat | 39 638 215 zł | 5 298 209 zł | 34 340 006 zł | 212 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 493 596 zł | 4% | 10 lat | 36 484 613 zł | 4 902 029 zł | 31 582 583 zł | 204 692 zł |
| Większy wkład własny | 22 493 596 zł | 18% | 10 lat | 35 045 023 zł | 4 628 507 zł | 30 416 515 zł | 166 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 493 596 zł w kredycie na 20 694 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 694 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 875 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 569 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 747 zł czyli o 36 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 875 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
