Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 494 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 494 751 zł na 10 lat będzie kosztował 34 057 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 616 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 250 581 zł
| Cena: | 22 494 751,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 347 585,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 250 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 057 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 440 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 616 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 654 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 578 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 744 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 418 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 245 276 zł | 28% | 10 lat | 30 651 348 zł | 3 996 620 zł | 26 654 728 zł | 125 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 744 227 zł | 28% | 10 lat | 37 462 759 zł | 4 884 758 zł | 32 578 001 zł | 153 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 494 751 zł | 18% | 10 lat | 35 046 823 zł | 4 628 745 zł | 30 418 078 zł | 166 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 494 751 zł w kredycie na 16 196 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 196 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 381 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 577 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 811 zł czyli o 40 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 381 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
