Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 249 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 249 760 zł na 10 lat będzie kosztował 3 694 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 199 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 425 619 zł
| Cena: | 2 249 760,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 889,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 425 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 694 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 199 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 024 784 zł | 4% | 10 lat | 3 324 696 zł | 445 108 zł | 2 879 587 zł | 18 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 474 736 zł | 4% | 10 lat | 4 063 517 zł | 544 021 zł | 3 519 496 zł | 22 520 zł |
| Większy wkład własny | 2 249 760 zł | 8% | 10 lat | 3 649 111 zł | 486 016 zł | 3 163 095 zł | 19 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 249 760 zł w kredycie na 2 159 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2159770.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 159 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 877 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 978 zł czyli o 3 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
