Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 249 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 249 760 zł na 10 lat będzie kosztował 3 550 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 082 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 425 619 zł
| Cena: | 2 249 760,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 034 889,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 425 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 550 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 082 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 024 784 zł | 18% | 10 lat | 3 195 110 zł | 420 487 zł | 2 774 623 zł | 14 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 474 736 zł | 18% | 10 lat | 3 905 134 zł | 513 928 zł | 3 391 205 zł | 18 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 249 760 zł | 8% | 10 lat | 3 649 111 zł | 486 016 zł | 3 163 095 zł | 19 348 zł |
| Większy wkład własny | 2 249 760 zł | 28% | 10 lat | 3 451 132 zł | 448 400 zł | 3 002 733 zł | 13 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 249 760 zł w kredycie na 1 844 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844804.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 481 zł czyli o 3 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
