Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 254 zł na 10 lat będzie kosztował 3 451 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 426 590 zł
| Cena: | 2 250 253,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 116,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 426 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 451 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 228 zł | 28% | 10 lat | 3 106 700 zł | 403 648 zł | 2 703 052 zł | 12 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 279 zł | 28% | 10 lat | 3 797 078 zł | 493 348 zł | 3 303 730 zł | 15 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 254 zł | 18% | 10 lat | 3 550 900 zł | 467 310 zł | 3 083 590 zł | 16 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 254 zł w kredycie na 1 620 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620182.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 987 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
