Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 170 zł
| Cena: | 2 250 548,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 252,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 494 zł | 28% | 10 lat | 3 107 108 zł | 403 701 zł | 2 703 407 zł | 12 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 604 zł | 28% | 10 lat | 3 797 576 zł | 493 413 zł | 3 304 164 zł | 15 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 549 zł | 18% | 10 lat | 3 551 366 zł | 467 371 zł | 3 083 995 zł | 16 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 549 zł w kredycie na 1 620 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620395.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 990 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
