Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 508 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 508 573 zł na 10 lat będzie kosztował 34 077 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 634 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 277 769 zł
| Cena: | 22 508 572,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 353 943,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 277 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 077 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 443 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 634 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 671 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 598 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 759 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 436 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 508 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 257 715 zł | 28% | 10 lat | 30 670 181 zł | 3 999 076 zł | 26 671 105 zł | 125 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 759 430 zł | 28% | 10 lat | 37 485 777 zł | 4 887 759 zł | 32 598 018 zł | 153 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 508 573 zł | 18% | 10 lat | 35 068 356 zł | 4 631 589 zł | 30 436 767 zł | 166 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 508 573 zł w kredycie na 16 206 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 206 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 384 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 590 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 922 zł czyli o 40 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 384 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
