Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 084 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 849 zł
| Cena: | 2 250 894 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 411,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 084 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 805 zł | 18% | 10 lat | 3 196 720 zł | 420 699 zł | 2 776 021 zł | 14 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 475 983 zł | 18% | 10 lat | 3 907 102 zł | 514 187 zł | 3 392 914 zł | 18 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 894 zł | 8% | 10 lat | 3 650 950 zł | 486 261 zł | 3 164 689 zł | 19 358 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 894 zł | 28% | 10 lat | 3 452 871 zł | 448 626 zł | 3 004 246 zł | 13 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 894 zł w kredycie na 1 845 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845734 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 491 zł czyli o 3 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
