Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 084 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 928 zł
| Cena: | 2 250 933,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 429,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 084 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 840 zł | 18% | 10 lat | 3 196 776 zł | 420 706 zł | 2 776 070 zł | 14 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 027 zł | 18% | 10 lat | 3 907 171 zł | 514 197 zł | 3 392 974 zł | 18 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 934 zł | 8% | 10 lat | 3 651 015 zł | 486 269 zł | 3 164 745 zł | 19 358 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 934 zł | 28% | 10 lat | 3 452 932 zł | 448 634 zł | 3 004 299 zł | 13 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 934 zł w kredycie na 1 845 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845765.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 459 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 492 zł czyli o 3 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
