Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 004 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 427 928 zł
| Cena: | 2 250 933,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 429,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 427 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 004 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 840 zł | 28% | 10 lat | 3 107 639 zł | 403 770 zł | 2 703 869 zł | 12 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 027 zł | 28% | 10 lat | 3 798 226 zł | 493 497 zł | 3 304 729 zł | 15 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 934 zł | 18% | 10 lat | 3 551 974 zł | 467 451 zł | 3 084 522 zł | 16 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 934 zł w kredycie na 1 620 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620672.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 993 zł czyli o 4 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
