Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 509 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 509 570 zł na 10 lat będzie kosztował 34 079 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 635 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 279 732 zł
| Cena: | 22 509 570,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 354 402,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 279 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 079 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 443 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 635 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 672 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 599 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 760 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 438 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 258 613 zł | 28% | 10 lat | 30 671 541 zł | 3 999 253 zł | 26 672 288 zł | 125 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 760 527 zł | 28% | 10 lat | 37 487 438 zł | 4 887 976 zł | 32 599 463 zł | 153 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 509 570 zł | 18% | 10 lat | 35 069 911 zł | 4 631 794 zł | 30 438 116 zł | 166 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 509 570 zł w kredycie na 16 206 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 206 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 384 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 591 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 930 zł czyli o 40 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 384 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
