Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 509 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 509 570 zł na 10 lat będzie kosztował 36 510 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 605 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 204 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 279 732 zł
| Cena: | 22 509 570,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 354 402,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 279 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 510 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 905 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 605 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 204 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 444 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 765 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 760 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 240 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 258 613 zł | 4% | 10 lat | 32 859 471 zł | 4 414 960 zł | 28 444 511 zł | 184 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 760 527 zł | 4% | 10 lat | 40 161 576 zł | 5 396 062 zł | 34 765 514 zł | 225 321 zł |
| Większy wkład własny | 22 509 570 zł | 8% | 10 lat | 36 060 332 zł | 4 819 974 zł | 31 240 357 zł | 193 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 509 570 zł w kredycie na 21 609 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 609 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 179 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 788 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 906 zł czyli o 35 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 179 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
