Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 696 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 201 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 428 018 zł
| Cena: | 2 250 979,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 450,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 428 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 696 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 201 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 882 zł | 4% | 10 lat | 3 326 498 zł | 445 350 zł | 2 881 148 zł | 18 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 078 zł | 4% | 10 lat | 4 065 720 zł | 544 316 zł | 3 521 403 zł | 22 532 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 980 zł | 8% | 10 lat | 3 651 089 zł | 486 279 zł | 3 164 810 zł | 19 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 980 zł w kredycie na 2 160 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160940.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 991 zł czyli o 3 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
