Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 250 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 250 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 164 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 428 018 zł
| Cena: | 2 250 979,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 450,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 428 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 164 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 025 882 zł | 8% | 10 lat | 3 285 980 zł | 437 651 zł | 2 848 329 zł | 17 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 078 zł | 8% | 10 lat | 4 016 198 zł | 534 907 zł | 3 481 291 zł | 21 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 250 980 zł | 4% | 10 lat | 3 696 109 zł | 494 833 zł | 3 201 276 zł | 20 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 250 980 zł | 18% | 10 lat | 3 552 046 zł | 467 461 zł | 3 084 585 zł | 16 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 250 980 zł w kredycie na 2 070 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070901.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 991 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
