Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 305 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 428 659 zł
| Cena: | 2 251 305,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 600,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 428 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 175 zł | 8% | 10 lat | 3 286 456 zł | 437 715 zł | 2 848 741 zł | 17 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 436 zł | 8% | 10 lat | 4 016 779 zł | 534 984 zł | 3 481 795 zł | 21 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 305 zł | 4% | 10 lat | 3 696 644 zł | 494 904 zł | 3 201 739 zł | 20 487 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 305 zł | 18% | 10 lat | 3 552 560 zł | 467 529 zł | 3 085 031 zł | 16 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 305 zł w kredycie na 2 071 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071201.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 995 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
