Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 515 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 515 368 zł na 10 lat będzie kosztował 34 088 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 643 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 291 136 zł
| Cena: | 22 515 367,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 357 069,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 291 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 088 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 444 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 643 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 679 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 607 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 766 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 445 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 515 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 263 831 zł | 28% | 10 lat | 30 679 440 zł | 4 000 283 zł | 26 679 157 zł | 125 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 766 904 zł | 28% | 10 lat | 37 497 093 zł | 4 889 235 zł | 32 607 858 zł | 153 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 515 368 zł | 18% | 10 lat | 35 078 943 zł | 4 632 987 zł | 30 445 955 zł | 166 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 515 368 zł w kredycie na 16 211 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 211 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 386 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 597 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 976 zł czyli o 40 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 386 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
