Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 697 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 338 zł
| Cena: | 2 251 650,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 759,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 697 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 486 zł | 4% | 10 lat | 3 327 490 zł | 445 482 zł | 2 882 007 zł | 18 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 816 zł | 4% | 10 lat | 4 066 932 zł | 544 478 zł | 3 522 453 zł | 22 539 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 651 zł | 8% | 10 lat | 3 652 178 zł | 486 424 zł | 3 165 753 zł | 19 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 651 zł w kredycie na 2 161 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161584.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 998 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
