Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 553 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 085 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 338 zł
| Cena: | 2 251 650,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 759,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 553 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 085 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 486 zł | 18% | 10 lat | 3 197 794 zł | 420 840 zł | 2 776 954 zł | 14 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 816 zł | 18% | 10 lat | 3 908 415 zł | 514 360 zł | 3 394 055 zł | 18 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 651 zł | 8% | 10 lat | 3 652 178 zł | 486 424 zł | 3 165 753 zł | 19 364 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 651 zł | 28% | 10 lat | 3 454 032 zł | 448 777 zł | 3 005 256 zł | 13 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 651 zł w kredycie na 1 846 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846353.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 459 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 498 zł czyli o 3 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
