Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 652 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 165 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 338 zł
| Cena: | 2 251 650,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 759,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 652 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 165 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 486 zł | 8% | 10 lat | 3 286 960 zł | 437 782 zł | 2 849 178 zł | 17 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 816 zł | 8% | 10 lat | 4 017 395 zł | 535 067 zł | 3 482 329 zł | 21 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 651 zł | 4% | 10 lat | 3 697 211 zł | 494 980 zł | 3 202 230 zł | 20 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 651 zł | 18% | 10 lat | 3 553 105 zł | 467 600 zł | 3 085 505 zł | 16 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 651 zł w kredycie na 2 071 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071518.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 998 zł czyli o 3 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
