Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 517 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 517 665 zł na 10 lat będzie kosztował 34 091 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 646 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 295 655 zł
| Cena: | 22 517 665 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 358 125,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 295 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 091 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 445 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 646 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 681 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 265 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 611 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 769 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 449 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 265 899 zł | 28% | 10 lat | 30 682 570 zł | 4 000 691 zł | 26 681 879 zł | 125 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 769 432 zł | 28% | 10 lat | 37 500 919 zł | 4 889 733 zł | 32 611 186 zł | 153 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 517 665 zł | 18% | 10 lat | 35 082 522 zł | 4 633 460 zł | 30 449 062 zł | 166 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 517 665 zł w kredycie na 16 212 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 212 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 386 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 599 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 994 zł czyli o 40 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 386 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
