Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 553 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 085 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 610 zł
| Cena: | 2 251 789,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 822,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 553 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 085 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 610 zł | 18% | 10 lat | 3 197 991 zł | 420 866 zł | 2 777 125 zł | 14 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 968 zł | 18% | 10 lat | 3 908 655 zł | 514 392 zł | 3 394 263 zł | 18 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 789 zł | 8% | 10 lat | 3 652 402 zł | 486 454 zł | 3 165 948 zł | 19 365 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 789 zł | 28% | 10 lat | 3 454 244 zł | 448 804 zł | 3 005 440 zł | 13 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 789 zł w kredycie na 1 846 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846467.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 459 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 500 zł czyli o 3 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
