Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 789 zł na 10 lat będzie kosztował 3 697 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 202 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 610 zł
| Cena: | 2 251 789,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 822,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 697 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 202 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 610 zł | 4% | 10 lat | 3 327 694 zł | 445 510 zł | 2 882 184 zł | 18 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 476 968 zł | 4% | 10 lat | 4 067 181 zł | 544 512 zł | 3 522 670 zł | 22 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 789 zł | 8% | 10 lat | 3 652 402 zł | 486 454 zł | 3 165 948 zł | 19 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 789 zł w kredycie na 2 161 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161718.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 000 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
