Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 251 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 251 905 zł na 10 lat będzie kosztował 3 553 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 085 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 429 837 zł
| Cena: | 2 251 904,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 035 876,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 429 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 553 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 085 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 026 714 zł | 18% | 10 lat | 3 198 155 zł | 420 888 zł | 2 777 267 zł | 14 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 095 zł | 18% | 10 lat | 3 908 856 zł | 514 418 zł | 3 394 438 zł | 18 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 251 905 zł | 8% | 10 lat | 3 652 589 zł | 486 479 zł | 3 166 110 zł | 19 366 zł |
| Większy wkład własny | 2 251 905 zł | 28% | 10 lat | 3 454 422 zł | 448 827 zł | 3 005 595 zł | 13 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 251 905 zł w kredycie na 1 846 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846562.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 501 zł czyli o 3 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
