Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 006 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 622 zł
| Cena: | 2 252 303,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 059,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 006 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 073 zł | 28% | 10 lat | 3 109 531 zł | 404 016 zł | 2 705 515 zł | 12 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 534 zł | 28% | 10 lat | 3 800 537 zł | 493 797 zł | 3 306 740 zł | 15 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 252 304 zł | 18% | 10 lat | 3 554 135 zł | 467 736 zł | 3 086 399 zł | 16 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 304 zł w kredycie na 1 621 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621658.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 004 zł czyli o 4 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
