Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 698 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 622 zł
| Cena: | 2 252 303,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 059,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 698 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 073 zł | 4% | 10 lat | 3 328 455 zł | 445 612 zł | 2 882 843 zł | 18 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 534 zł | 4% | 10 lat | 4 068 111 zł | 544 636 zł | 3 523 475 zł | 22 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 252 304 zł | 8% | 10 lat | 3 653 237 zł | 486 565 zł | 3 166 672 zł | 19 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 304 zł w kredycie na 2 162 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2162211.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 162 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 880 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 005 zł czyli o 3 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
