Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 653 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 623 zł
| Cena: | 2 252 303,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 059,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 653 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 073 zł | 8% | 10 lat | 3 287 913 zł | 437 909 zł | 2 850 004 zł | 17 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 534 zł | 8% | 10 lat | 4 018 561 zł | 535 222 zł | 3 483 339 zł | 21 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 252 304 zł | 4% | 10 lat | 3 698 283 zł | 495 124 zł | 3 203 159 zł | 20 496 zł |
| Większy wkład własny | 2 252 304 zł | 18% | 10 lat | 3 554 135 zł | 467 736 zł | 3 086 400 zł | 16 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 304 zł w kredycie na 2 072 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072119.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 005 zł czyli o 3 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
