Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 554 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 086 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 623 zł
| Cena: | 2 252 303,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 059,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 554 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 086 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 074 zł | 18% | 10 lat | 3 198 722 zł | 420 962 zł | 2 777 760 zł | 15 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 534 zł | 18% | 10 lat | 3 909 549 zł | 514 510 zł | 3 395 040 zł | 18 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 252 304 zł | 8% | 10 lat | 3 653 237 zł | 486 565 zł | 3 166 672 zł | 19 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 252 304 zł | 28% | 10 lat | 3 455 034 zł | 448 907 zł | 3 006 127 zł | 13 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 304 zł w kredycie na 1 846 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846889.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 504 zł czyli o 3 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
