Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 252 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 252 493 zł na 10 lat będzie kosztował 3 698 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 203 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 430 994 zł
| Cena: | 2 252 492,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 146,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 430 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 698 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 203 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 243 zł | 4% | 10 lat | 3 328 733 zł | 445 649 zł | 2 883 085 zł | 18 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 477 742 zł | 4% | 10 lat | 4 068 452 zł | 544 682 zł | 3 523 770 zł | 22 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 252 493 zł | 8% | 10 lat | 3 653 543 zł | 486 606 zł | 3 166 937 zł | 19 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 252 493 zł w kredycie na 2 162 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2162393.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 162 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 880 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 007 zł czyli o 3 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
