Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 555 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 360 zł
| Cena: | 2 253 187,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 466,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 555 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 868 zł | 18% | 10 lat | 3 199 976 zł | 421 127 zł | 2 778 849 zł | 15 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 506 zł | 18% | 10 lat | 3 911 082 zł | 514 711 zł | 3 396 371 zł | 18 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 187 zł | 8% | 10 lat | 3 654 669 zł | 486 756 zł | 3 167 913 zł | 19 377 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 187 zł | 28% | 10 lat | 3 456 389 zł | 449 083 zł | 3 007 306 zł | 13 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 187 zł w kredycie na 1 847 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847614.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 512 zł czyli o 3 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
